牛牛卡盟:返乡置业者 选购二手房要明确目标

【时间: 2019-02-21 08:33 内江晚报】【字号:

牛牛天龙 www.e4y7.com.cn

返乡人士看二手房

2月18日,记者走访各大二手房销售门店发现,前来看房的市民较多,其中大多都是返乡人员。不少返乡置业者表示:“选房时间短,要买到优质二手房,并不是一件容易的事情?!蹦敲?,返乡置业者选购二手房有哪些注意事项?

现象:

二手房购买者明显增多

“这套住房采光很好,江景房视野很开阔?!薄盎徒峁购芎?,没有丝毫浪费?!薄?月18日,返乡人员金女士在二手房销售人员的带领下看房。

“这套住房地理位置、户型结构、楼层等方面都比较合适,但我想买一套已经装修好的二手房,然后将其出租,用租金偿还贷款,以此减轻经济压力?!苯鹋克?,她在广州务工,每月工资3000元左右,购房压力很大。

金女士离开之后,另外一名中介又带了一组购房者过来看房。二手房销售人员刘伟介绍,这套住房咨询的人很多,当天共有8组购房者过来看房。

据了解,最近到中介公司咨询二手房的返乡人员明显增加,二手房销售人员都非常忙?!拔颐刻煲甙俗楣悍空呖捶?,从早忙到晚?!倍址肯廴嗽毕蜓┧?。

建议:

明确购房目标

记者了解到,二手房有它自身的吸引力,小区环境、周围配套、物业服务等方面都可以看到,有些装修好的二手房还能随时入住,优势明显,所以很多返乡置业者喜欢购买二手房。

“返乡置业者购房时间相对较短,所以,在选择二手房时要明确自己的购房目标?!币的谌耸壳裼昙呀ㄒ?,返乡置业者首先要告知中介自己的购房要求,哪些区域的住房最好,哪些区域不能接受,同时确定自己能承受的房价范围,避免浪费不必要的看房时间和精力。

此外,还要重点关注房屋户型和配套,了解二手房交易手续、产权等相关问题,切忌盲目下手。

看中心仪房源之后,应对房屋进行全面“体检”,特别是装修好的房源?!耙氐悴榭捶孔拥挠沧安糠趾鸵喂こ??!币的谌耸坷栊闼?,签了合同之后,最好拿到房屋的水电改造图纸,方便以后维修。

购房者看好房子之后,可以在小区内停留,找居民聊聊天,询问小区的物业、居住环境等。

业内人士提醒,购房者在购买二手房时还要做足预算,二手房交易除了首付外,还有其他费用,其中金额较大的就是中介费和税费。

编辑:刘书香
记者:蒋金凤  
261| 479| 838| 703| 283| 496| 948| 385| 576| 755|